房地产代理佣金结算现存的六大难题(开户佣金)

房地产代理佣金结算现存的六大难题(开户佣金)

作为一个房地产经纪公司的人力资源工作者，你是否总是常常面临佣金发放上的困难呢？该如何有效解决房地产代理佣金结算现存的痛点呢？房地产代理佣金结算地产中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付，不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支付的佣金一般是成交价的1%至2%，不能超过3%。

佣金结算六大难题（1）代理推广流动大：给房地产经纪公司提供销售服务的的推广代理不仅数量多又分散还具有极强的流动性，给佣金结算发放工作带来一定的难度。（2）佣金结算成本高：一般房地产经纪公司并不具备专业薪酬结算人才，对于繁重的房地产代理佣金结算工作容易抱有畏难情绪，操作起来困难，需耗费较高的人力成本。（3）过程繁琐且重复：房地产代理佣金结算工作操作起来复杂繁琐又重复，佣金结算发放效率低，并且也容易发生错发、漏发、重复发等失误情况，给企业造成财力损失。（4）资金发放有风险：房地产经纪行业常采用公对公、私对私、微信或支付宝转账、甚至现金形式发放佣金，资金发放不仅易造成企业账目混乱，还存在巨大的风险隐患。（5）金额核算较困难：在传统佣金发放模式下，无法保证佣金到账的时效性，而且资金的到账也不能得到反馈，金额需要反复核对，会增加房地产经纪公司的结算工作量。（6）发放过后入账难：灵活合作关系下，企业支付给推广代理的佣金要按劳务报酬发放，企业无法从推广代理手中获取对应的支付凭证，将会导致企业无法合规合法入账。佣金代发解决方案虽然，房地产代理佣金结算方面存在着不少的问题，但也不必过分担心，京灵财税灵活用工平台灵活用工平台的佣金代发方案便是可行的解决方法。平台为企业提供结算发放、对账查账、任务共享的一站式佣金发放服务，一键解决房地产代理佣金结算痛点。

佣金代发解决方案具体是通过灵活用工用工平台方式操作，即房地产经纪公司在平台上发布任务，推广代理作为自由职业者接受任务并完成，再由京灵财税灵活用工平台灵活用工平台统一进行结算佣金。房地产经纪公司将佣金结算这项难点工作交给专业的平台完成，效率更高也更安全，企业便能将更多精力放在提升核心业务上，对于企业整体的长远发展是具有积极作用的。