房地产经纪企业，（一般纳税人）增值税筹划，这样做(一般纳税人转让自建不动产增值税)
目前房地产经纪企业雇佣的财务会计能都做好增值税筹划工作，据调查，房地产经纪企业的财务会计也天天为没有成本票据焦急。除了日常的协助开展公司的税收筹划工作;审核各主体公司日常报税工作以及年度所得税汇算清缴工作;搜集、掌握较近税收政策信息，合理进行税收筹划;审核各主体公司日常发票事宜;负责配合税务部门的检查、及时协调、配合税务机关的检查;按公司和财务相关部门的要求准确填写各类报表等工作之外。企业财务会计难寻减税之路，因为业务模式就在那里，企业招聘房地产经纪人就是为了销售产品，本来用工需求的情况，企业很难腾出时间来处理税务难题。房地产经纪企业作为一般纳税人，放着企业税务筹划机会不做，成本、利润算不清，需缴纳的企业所得税繁重，积累大量税务风险，却不知如何解决。首先用工企业与京灵财税灵活用工平台灵活用工平台签署服务外包协议，由用工企业在平台上发布企业的用工需求，这些自由职业者在平台注册成为个体工商户，以个体工商户的身份在平台上承包企业发布的用工需求。企业在全国各地都安排房地产经纪人，因地域广泛，人员分散，用工管理难。企业为了以减少成本来前提，既要求成本低同时能够提供发票用于抵扣，这靠一般的会计能力很难做到。企业只有通过第三方平台合作，提供资源与技术支出。此时便可通过灵活用工用工平台方式操作，即在平台上发布任务，自由职业者接受服务任务后由平台统一结算。为确保交易安全与财税风险防范，往往需特别关注“四流合一”。即资金流、发票流、业务流、合同流。灵活用工模式中，各方签订的合同真实有效。在完成相关服务后，企业支付给平台服务费，平台留足固定收费后向个体工商户支付服务费。在发票流层面，用工平台开具6%增值税专票给企业用于进项税抵扣，同时个体工商户开票给用工平台，后者可列支税前扣除项。
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